Ancienne maison bourgeoise des années 30 située dans un quartier calme de la ville thermale d'Evaux-les-Bains. Elle se compose d'une vaste entrée desservant un séjour de 22 m², une cuisine attenante de 15 m², une salle à manger de 17 m², une salle de bains et un WC.
A l'étage vous trouverez un palier desservant 3 chambres allant de 15 m² à 27 m², un bureau et une salle d'eau avec toilette.
Le dernier étage dispose d'une chambre et de combles aménageables.
Vous serez séduit par ses volumes généreux, ses moulures au plafond et ses carreaux de ciment alliant charme de l'ancien avec modernité de certains éléments de confort.
Au fond du terrain se situe une petite maison indépendante louée 300 € HC + 20 € de charges n'altérant pas le calme et la plénitude du jardin arboré de près de 1 100 m² de la bâtisse.
Garage pouvant accueillir deux véhicules.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations (photos et vidéos) et pour planifier votre visite.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/04/2024
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/04/2024
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
357 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
357 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
74 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3960 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5440 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : JCM immobilier | Raison sociale : JCM IMMOBILIER | Adresse siège social : 110 Bis Boulevard de Courtais 03100 Montluçon / 25, Route de la Brande (Galerie Intermarché) 03600 - 03100 Montluçon | Siret : 83468477100035 | RCS : Montluçon | Numero TVA Intracommunautaire : FR4834684771 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 500 | Assurance RCP : Generali Iard | Carte T : 03022020000044853 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Boulevard Carnot 03100 MONTLUCON | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena, 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante