Bienvenue dans cette charmante propriété nichée au coeur de Budelière, où le confort et la tranquillité vous attendent à chaque coin. Sur un généreux terrain de 1680 m², cette maison offre un espace de vie spacieux et des dépendances pour répondre à tous vos besoins.
En entrant, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée présente une disposition pratique, avec une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire, et un salon salle à manger lumineux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités.
Une chambre principale avec sa salle de bain privative tandis qu'un WC séparé ajoute à la commodité de la vie quotidienne.
À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, offrant un espace confortable pour accueillir la famille ou les amis. Une salle de bain supplémentaire et un WC séparé complètent cet étage, tandis que des rangements pratiques vous permettent de garder votre espace organisé et sans encombre.
À l'extérieur, une grande dépendance et le garage ainsi que la grange offrent un espace supplémentaire pour le stockage ou la création d'espaces supplémentaires selon vos besoins et vos désirs.
Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette propriété votre prochain chez-vous.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et commencer votre voyage vers une vie de confort et de
tranquillité dans cette belle demeure.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/10/2024
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
345 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
332 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
105 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3280 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4480 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ELYSE AVENUE Montluçon | Raison sociale : CAP AUVERGNE IMMOBILER | Adresse siège social : 27 Rue Achille Allier - 03100 MONTLUCON | Siret : 49204400300019 | RCS : MONTLUCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR86492044003 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : CPI03022021000000003 | Carte T : PI03022021000000003 | Date de délivrance : 2027-09-17 | Lieu de délivrance : 31-35 quai Louis Blanc 03100 Montluçon | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 08/03/2024
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante