Portail Immobilier en Auvergne : à , 0 m², 378 000 € | | Portail Immobilier en Auvergne Maison clermont ferrand , Maison chamalieres , Maison royat , Maison clermont ferrand Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 1096

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- ORCINES / Maison à vendre à proximité immédiate du Puy-de-Dôme, la nature aux portes de Clermont-Ferrand !
- Village de La Font-de-l'Arbre, proche commodités (restaurant, boulangerie, tabac presse, école)
- Venez vivre en famille dans ce cadre idyllique et reposant, la maison est située à moins de 3 minutes de la gare du Panoramique des Dômes et du parking du Puy-de-Dôme, au coeur de la Chaîne des Puys, Grand Site de France & classé au Patrimoine de l'Unesco
- Bien de 187 M2 des années 60 sur terrain de 920 M2, rénovation énergétique globale réalisée en 2023
- Grande pièce de vie lumineuse de 57 m2 avec cuisine ouverte aménagée et cheminée en pierre (non gainée)
- Au RDC : entrée, cuisine, séjour, chambre parentale avec salle d'eau, bureau, WC, garage
- À l'étage : 3 grandes chambres, salle de bain, WC séparés, grenier
- Sous sol complet et cave
- Double vitrage et volets roulants solaires électriques
- Travaux récents : pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, isolation des murs par l'extérieur, isolation et nettoyage du toit réalisés en 2023
- Travaux restants à terminer : finitions, enduits et peinture, porte de garage à remplacer
- Jardin avant plat et clôturé avec vue sur le Puy de Dôme et Pariou, jardin calme à l'arrière au sud et terrasse abritée du vent à l'est
- Piscine des années 60 hors d'usage (système de filtration et étanchéité à reprendre)
- Ruelle très bien desservie, à proximité des axes D68 et D942, col de Ceyssat et Col de la Moréno à moins de 5 minutes
- www.primum-immobilier.fr
- Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h !
- Suivez-nous sur Facebook et Instagram
- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 07.86.66.99.57 -

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63870
  • Ville
    Orcines

Aspects financiers

  • Prix
    378000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    187 m2
  • Surface terrain
    922 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    111 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : PRIMUM IMMOBILIER | Raison sociale : PRIMUM IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue des Salins - 63000 Clermont-Ferrand | Siret : 82053477400014 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR26820534774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 77382654 |
Carte T : CPI 6302 2016 000 008 359 / CCI du Puy-de-Dôme Transaction sur immeubles et fonds de commerces | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : 148 boulevard Lavoisier 630000 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

PRIMUM IMMOBILIER
1 rue des Salins
63000 Clermont-Ferrand

Plus d'infos sur ce bien ?

PRIMUM IMMOBILIER
Cliquez ici pour envoyer un message rapide