Portail Immobilier en Auvergne : à , 0 m², 207 900 € | | Portail Immobilier en Auvergne 3 pièces clermont ferrand , 3 pièces chamalieres , 3 pièces royat , 3 pièces clermont ferrand Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 1157

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- CLERMONT-FERRAND / Appartement à vendre T3 de 84 M2 avec parking actuellement loué !
- Rue Rabanesse, à proximité du Jardin Lecoq et des facultés et moins de 10 min à pied de la Place de Jaude
- Proche des commerces et des transports, piste cyclable au pied de la résidence
- Au premier étage avec ascenseur, T3 entièrement aménagé en 2018
- Idéal pour une colocation : deux chambres avec salles d'eau privatives, cuisine aménagée et ouverte sur la salle à manger/séjour, dressing, WC séparés.
- Une place de parking couverte dans la résidence complète ce bien
- Actuellement loué en colocation meublée (résidence principale) : locataire 1 : 420 € + 60€ de provision sur charges, locataire 2 : 435 + 60€ de provision sur charges, parking : 65 € soit un revenu locatif mensuel de 920 €.
- Fin de bail en Août 2025, reconduction possible
- Logement économe en énergie, chauffage électrique, radiateurs et ballon d'eau chaude récents
- L'appartement peut également accueillir des bureaux ( destination du local mixte : activité ou habitation)
- Stade nautique Pierre de Coubertin, Scène nationale de la Comédie, Ecole des Beaux-Arts à moins d'une minute à pied
- www.primum-immobilier.fr
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- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 07.86.66.99.57 -

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63000
  • Ville
    CLERMONT FERRAND
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    207900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    89
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    84.01 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/05/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    141 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 89 lots.Affichage des informations légales : PRIMUM IMMOBILIER | Raison sociale : PRIMUM IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue des Salins - 63000 Clermont-Ferrand | Siret : 82053477400014 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR26820534774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 77382654 |
Carte T : CPI 6302 2016 000 008 359 / CCI du Puy-de-Dôme Transaction sur immeubles et fonds de commerces | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : 148 boulevard Lavoisier 630000 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

PRIMUM IMMOBILIER
1 rue des Salins
63000 Clermont-Ferrand

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