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à louer

Location de maisons

- Réf. 6482

Votre agence ERA Montferrand République, vous propose en exclusivité à Clermont-Ferrand, quartier de la Gauthière.
Un appartement de 74,39m2 entièrement rénové au 10ème étage de la résidence "Les Tilleuls".

**** Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet.****

Venez découvrir cet appartement très lumineux composé d'une cuisine équipée indépendante, d'un salon , de trois chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une cave et un cellier partagé complètent ce bien.

Vous pourrez bénéficier d' une accessibilité optimale aux lignes de bus et de tram.
Les commerces, écoles et services essentiels sont accessibles à pied rendant le quotidien facile et agréable.
De plus, l'accès rapide à l'autoroute vous permet de rejoindre différentes destinations en quelques minutes.

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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63100
  • Ville
    CLERMONT FERRAND
  • Pays
    France
  • Etage
    10
  • Nombre étages
    12

Aspects financiers

  • Prix
    95000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    9 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    254
  • Dont lots d'habitation
    226
  • Charges annuelles (ALUR)
    2276 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    331.26 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    74.39 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 254 lots.Les charges annuelles sont de 2276€.
Affichage des informations légales : ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER | Raison sociale : FLOCECO | Adresse siège social : 12 rue Debay Facy - 63100 CLERMONT FERRAND | Siret : 43990421000036 | RCS : CLERMONT FERRRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR94439904210 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 | Assurance RCP : RCP |
Carte T : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÔME | Date de délivrance : 2023-07-27 | Lieu de délivrance : boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 6302 2017 000 022 607 | Date de délivrance : 2023-07-20 | Lieu de délivrance : boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : A.N.M | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 05/10/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
12 rue Debay Facy
63100 CLERMONT FERRAND

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