Située rue de bouys à Clermont-Ferrand, dans une impasse au calme, à seulement 10 minutes de la place de Jaude, proche du parc de Montjuzet et du quartier de Montchany.
A 5 minutes à pied de tous les commerces de proximité, d'une ligne de bus et d'ensembles scolaires.
Des bâtiments à taille humaine de seulement deux étages avec ascenseurs, de grandes baies vitrées coulissantes en aluminium, de larges terrasses ainsi que des garde-corps vitrés.
Le projet a été conçu dans le but d'offrir un maximum de confort, de luminosité et de vue.
Une architecture élégante et contemporaine associée à des prestations haut de gamme font du DOMAINE DU PARC l'adresse idéale pour habiter.
Appartement de type 4 au deuxième et dernier étage avec ascenseur, 86.34 m² habitables + 57.45 m² de terrasse
Prestations très haute de gamme:
-Chauffage et rafraîchissement au sol par Pompe à Chaleur
-Menuiseries coulissantes en aluminium, volets roulants motorisés, coffres TITAN
-Seuils à 0, pas de marches entre le sol de l'appartement et la terrasse
2 garages
cellier
Prix 439 000€
Frais de notaires réduits:2.5%
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/10/2024
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie finale
23 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
53 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
670 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : PRO IMMO Transactions | Raison sociale : PRO IMMO TRANSACTIONS | Adresse siège social : 1 Rue De L'Hotel De Ville - 63110 BEAUMONT | Siret : 33434692100052 | RCS : Clermont-Ferrand A 334 346 921 | Numero TVA Intracommunautaire : FR5333434692100052 | Forme juridique : EI | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Carte T : Carte n°309 délivrée par la Préfecture du Puy de Dôme | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21360 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante