à louer
Location de maisons
NC - Réf. 4635
Au centre ville d'ISSOIRE, local en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Pour votre activité ou pour votre résidence. Possibilité de transformation.
Faibles charges, chauffage électrique.
Copropriété de 12 lots. Charges annuelles de copropriété : 120 €. Pas de procédure en cours.
NC
Général
- Type de bienLocal commercial
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal63500
- VilleISSOIRE
Extérieur du local
- VisibilitéBon - Favorable
- SuperficieBon - Favorable
- AccessibilitéBon - Favorable
- StationnementBon - Favorable
- Etat ExtérieurBon - Favorable
- Travaux à prévoirBon - Favorable
- Etat généralBon - Favorable
- CommentairesLocal refait à neuf, porte coupe feu dans les 2 locaux. Mur insonorisé entre les 2 cabinets. Pente pour norme PMR, porte 90. Sécurisé
- CommentairesFaçade refaite.
Aspects financiers
- Prix98100 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)12 %
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété12
- Dont lots d'habitation2
- Charges annuelles (ALUR)120 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
- Détail procédureSyndic bénévole
M. FILIOL
Surfaces
- Surface44.65 m2
- Surface divisible0 m2
Intérieur
- Nombre pièces2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique16/06/2020
- Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)504 EUR
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire184 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 120€.Affichage des informations légales : ABRY Immobilier Issoire | Raison sociale : Abry Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Berbiziale - 63500 Issoire | Siret : 42358523100016 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR27423585231 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6302 2018 000 030 813 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : abry.fr | Date d'obtention du label : 04/12/2017
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
ABRY Immobilier Issoire
33, rue Berbiziale
63500 Issoire
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