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à louer

Location de maisons

NC - Réf. EV1434

EXCLUSIVITE - VISITE VIRTUELLE
A Vichy, idéalement placé, bonne visibilité, proche de la gare, des commerces et des restaurants, local commercial d'environ 60 m².
Vente des MURS. Fin de bail commercial le 25 juillet 2021.
A l'entrée, on trouve une surface de vente d'environ 25.13 m² avec placards, 2 bureaux d'environ 12 m² en demi-niveaux, une pièce à archives, un wc et lave-mains. Le tout est complété par une cour fermée par une porte de garage mais non couverte et une cave.
Nombre de lots : 17
Charges de copropriété : 635 € / an
Pas de procédure en cours (façade de l'immeuble faite en 2008, traitement des charpentes en 2008, descente des eaux pluviales en 2018, pignon de façade en 2020)
TF d'environ 839 €.
Prévoir des travaux d'isolation et de rafraichissement dans les bureaux (électricité, papiers, peintures).
Nous parlons anglais et LSF si besoin. Honoraires charges vendeurs. NC

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03200
  • Ville
    VICHY
  • Pays
    France

Extérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Superficie
    Bon - Favorable
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Loyer
    650
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Moyen - Remédiable
  • Travaux à prévoir
    Moyen - Remédiable
  • Etat Extérieur
    Moyen - Remédiable
  • Etat général
    Moyen - Remédiable

Aspects financiers

  • Prix
    117700 EUR
  • Taxe Foncière
    839 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    17
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    635 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Sanitaires
    Oui
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Clair
    Oui

Surfaces

  • Surface
    61.07 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Professionnel

  • Show-room
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    352 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 635€.
Affichage des informations légales : Weiss Immobilier | Raison sociale : Cas'Immo | Adresse siège social : 26 Avenue Du Puy De Dome - 63100 Clermont Ferrand | Siret : 48989117600039 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR59489891176 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6302 2018 000 032737 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 14 Bd Marie et Alexandre Oyon - LE MANS CEDEX 9 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Weiss Immobilier
26 Avenue Du Puy De Dome
63100 Clermont Ferrand

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