à louer
Location de maisons
NC - Réf. 8702
Ce local dans une copropriété entretenue comprend un boutique sur l'avant avec une double vitrine.
Une arrière boutique avec W.C, point d'eau, placard et fenêtres.
Plusieurs types d'activité possible.
Stationnement communal devant.
Etat correct.NC
Général
- Type de bienLocal commercial
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal63370
- VilleLEMPDES
Extérieur du local
- VisibilitéBon - Favorable
- SuperficieBon - Favorable
- SignalétiqueBon - Favorable
- Loyer480
- AccessibilitéBon - Favorable
- Prix d'achatBon - Favorable
- StationnementBon - Favorable
- Etat ExtérieurBon - Favorable
- Travaux à prévoirMoyen - Remédiable
- Matériel à prévoirBon - Favorable
- Autres coûtsBon - Favorable
- Etat généralBon - Favorable
Aspects financiers
- Prix50400 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC480 EUR
- Provision sur charges90 EUR
- Honoraires (en %)10.71 %
- Honoraires Locataire470.64 EUR
- Dépôt de Garantie480 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété212
- Dont lots d'habitation72
- Charges annuelles (ALUR)429.5 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
- Quote part de charges83
Surfaces
- Surface45.42 m2
- Surface divisible0 m2
Intérieur
- Nombre pièces2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)04/10/2022
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique26/09/2022
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire169 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 212 lots.Les charges annuelles sont de 429.5€.Affichage des informations légales : ABRY Immobilier Issoire | Raison sociale : Abry Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Berbiziale - 63500 Issoire | Siret : 42358523100016 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR27423585231 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6302 2018 000 030 813 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : abry.fr | Date d'obtention du label : 04/12/2017
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Coordonnées de l’agence
ABRY Immobilier Issoire
33, rue Berbiziale
63500 Issoire
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