à louer
Location de maisons
NC - Réf. 3396
A Lempdes, au sein d'une copropriété avec zone commerçante local commercial de 45.42m² composée d'une boutique de 29.1m² et d'une arrière boutique de 16.32m² environ (cloison entre les deux).
Ensemble en bon état prêt à être utilisé sans gros travaux.
Ce local peut également convenir à une profession libérale.
NC
Général
- Type de bienLocal commercial
- Type de transactionA louer
Localisation
- Code postal63370
- VilleLEMPDES
Intérieur du local
- VisibilitéBon - Favorable
- SignalétiqueBon - Favorable
- SuperficieBon - Favorable
- AccessibilitéBon - Favorable
- Loyer480
- StationnementBon - Favorable
- Prix d'achatBon - Favorable
- Travaux à prévoirMoyen - Remédiable
- Etat ExtérieurBon - Favorable
- Matériel à prévoirBon - Favorable
- Autres coûtsBon - Favorable
- Etat généralBon - Favorable
Aspects financiers
- Prix66000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC480 EUR
- Loyer de base480 EUR
- Provision sur charges90 EUR
- Honoraires (en %)98.05 %
- Honoraires Locataire470.64 EUR
- Dépôt de Garantie480 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
Surfaces
- Surface45.42 m2
- Surface divisible0 m2
Intérieur
- Nombre pièces2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)17/03/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique26/09/2022
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire169 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ABRY Immobilier Issoire | Raison sociale : Abry Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Berbiziale - 63500 Issoire | Siret : 42358523100016 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR27423585231 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 6302 2018 000 030 813 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : abry.fr | Date d'obtention du label : 04/12/2017
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Coordonnées de l’agence
ABRY Immobilier Issoire
33, rue Berbiziale
63500 Issoire
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