à louer
Location de maisons
NC - Réf. 1609
Très bien situé, Centre ville de Clermont-Ferrand, entre la place delille et gaillard, venez découvrir ces murs commerciaux à vendre dans un bel immeuble de caractère en pierre de volvic.
Divisé en deux plateaux, l'un de 175m2 composé de bureaux (4), salle de réunion et wc pmr.
Un deuxième plateau de 205 m2 avec une superbe salle de réception (isolé acoustique) avec une partie cuisine équipée et aménagée et des wc.
Beaucoup de potentiel. Toutes activités autorisées.
L'ensemble est en excellent état (électricité aux dernières normes, double vitrage, aucun travaux à prévoir)
Chauffage électrique et clim réversible.
Un grenier complète le bien.
Pour visiter n'hésitez surtout pas à me joindre directement au 0671406893. NC
Général
- Type de bienMurs
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal63000
- VilleCLERMONT FERRAND
- PaysFrance
- Secteurcentre ville
- Emplacement CommerceCentre Ville
- Nombre étages1
- Accès Bus1 min
- Accès Tramway1 min
- Accès Ecole1 min
Aspects financiers
- Prix475000 EUR
- Prix hors honoraires519000 EUR
- Prix au m21250 EUR
- Loyer charges comprises4500 EUR
- Honoraires (en %)5.79 %
- Taxe Foncière5800 EUR
Bail
- Bail tout commerceOui
Intérieur
- Nombre pièces10
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre niveaux2
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageConvecteurs
- Mode ChauffageElectrique
- Etat intérieurExcellent
- ClairOui
Surfaces
- Surface380 m2
- Surface divisible0 m2
Professionnel
- Activités autoriséestout
- Vente des mursOui, vides
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Consommation énergie primaireG
- Valeur consommation énergie primaire498 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre16 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ARTHURIMMO - CLERMONT-FERRAND | Raison sociale : SARL QMFL UNITED | Adresse siège social : 18 avenue des Etats Unis - 63000 CLERMONT-FERRAND | Siret : 51539092000046 | RCS : Clermont Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR47 515390920 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : 120142154 | Carte T : 6302 2019 000 042 855 délivrée par la CCI | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT FERRAND | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 6302 2019 000 042 855 | Date de délivrance : 2016-02-25 | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT FERRAND | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 30120 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
ARTHURIMMO - CLERMONT-FERRAND
18 avenue des Etats Unis
63000 CLERMONT-FERRAND
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