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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1609

Très bien situé, Centre ville de Clermont-Ferrand, entre la place delille et gaillard, venez découvrir ces murs commerciaux à vendre dans un bel immeuble de caractère en pierre de volvic.
Divisé en deux plateaux, l'un de 175m2 composé de bureaux (4), salle de réunion et wc pmr.
Un deuxième plateau de 205 m2 avec une superbe salle de réception (isolé acoustique) avec une partie cuisine équipée et aménagée et des wc.
Beaucoup de potentiel. Toutes activités autorisées.
L'ensemble est en excellent état (électricité aux dernières normes, double vitrage, aucun travaux à prévoir)
Chauffage électrique et clim réversible.
Un grenier complète le bien.
Pour visiter n'hésitez surtout pas à me joindre directement au 0671406893. NC

Général

  • Type de bien
    Murs
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63000
  • Ville
    CLERMONT FERRAND
  • Pays
    France
  • Secteur
    centre ville
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    475000 EUR
  • Prix hors honoraires
    519000 EUR
  • Prix au m2
    1250 EUR
  • Loyer charges comprises
    4500 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.79 %
  • Taxe Foncière
    5800 EUR

Bail

  • Bail tout commerce
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Clair
    Oui

Surfaces

  • Surface
    380 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Professionnel

  • Activités autorisées
    tout
  • Vente des murs
    Oui, vides

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    498 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ARTHURIMMO - CLERMONT-FERRAND | Raison sociale : SARL QMFL UNITED | Adresse siège social : 18 avenue des Etats Unis - 63000 CLERMONT-FERRAND | Siret : 51539092000046 | RCS : Clermont Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR47 515390920 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : 120142154 |
Carte T : 6302 2019 000 042 855 délivrée par la CCI | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT FERRAND | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 6302 2019 000 042 855 | Date de délivrance : 2016-02-25 | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT FERRAND | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 30120 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ARTHURIMMO - CLERMONT-FERRAND
18 avenue des Etats Unis
63000 CLERMONT-FERRAND

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