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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 6473

AFFAIRE A SAISIR - Hôtel Restaurant 20 PIÈCES AU CALME

À vendre : venez découvrir cet ensemble immobilier de 20 pièces au calme de 800 m² et de 1 500 m² de terrain, à AMBERT (63600).

Elle bénéficie d'une exposition est-ouest. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode. Elle se compose comme suit : une entrée, une salle de bar, une salle de restaurant donnant sur une terrasse couverte et une cuisine équipée de 70 m². Un salon de 30 m², 12 chambres. Chaque étage comporte une lingerie. Au sous-sol, caves, chaufferie avecune chaudière à granulés et laverie. L'extérieur de la maison est en très bon état et l'intérieur a été récemment rénové. S'ajoute à ce bien une dépendance de 200 m² entièrement à refaire offre de nombreuses possibilités.

Pour les beaux jours, vous pourrez profiter d'un parc arboré clos de 1500m²

On trouve des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports, il y a une gare à quelques pas de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Modern à moins de 10 minutes. On trouve aussi deux bureaux de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Cet ensemble immobilier est proposée à l'achat pour 322 800 € (honoraires à la charge du vendeur).

Prenez contact avec votre agence ABRY Immobilier Clermont-Ferrand pour une première visite au 04.73.74.67.67.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63600
  • Ville
    Ambert
  • Secteur
    Agence Clermont
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    322800 EUR
  • Prix au m2
    403 EUR
  • Fonds de commerce
    200000 EUR
  • Honoraires (en %)
    7.06 %
  • Taxe Foncière
    4900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    20
  • Chambres
    12
  • Chambre RDC
    Non
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Mixte
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Refait 20 ans
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    800 m2
  • Surface terrain
    1500 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Extérieur et couvert, Garage Double
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    3
  • Balcon ou terrasse
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Oui
  • Aménagement
    Arboré
  • Gaz
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Eaux usées
    Non
  • Eaux pluviales
    Non
  • Type de zone
    Centre ville
  • Informations complémentaires
    Partie constructible du terrain : 890m2 environ
    Terrain : 1500 m2 environ

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui

Publicité

  • URL 360°
    https://youtu.be/_5nwDP4FGJg
Mentions légales
Affichage des informations légales : ABRY Immobilier Issoire | Raison sociale : Abry Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Berbiziale - 63500 Issoire | Siret : 42358523100016 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR27423585231 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6302 2018 000 030 813 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : abry.fr | Date obtention du label : 04/12/2017

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Coordonnées de l’agence

ABRY Immobilier Issoire
33, rue Berbiziale
63500 Issoire

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