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à louer

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NC - Réf. 6651

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT T1 AU CALME

À vendre : dans la ville de SAINT FLOUR (15100) découvrez cet appartement T1 au calme de 16,03 m². Il dispose d'une pièce principale, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau aménagée et équipée avec wc. Il comporte aussi un hall. L'appartement possède des radiateurs fonctionnant au fuel.

Cet appartement se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété comprenant 4 lots. Il est en bon état général.

Le bien se trouve à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus et la gare à cinq minutes de l'appartement ainsi que le tram à 90 minutes. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Modern dans les environs. On trouve également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Avec des valeurs respectives de 375 kWh/m²/an et 956 Kg CO2/m²/an, les indices DPE et GES sont tous les deux de classe E.

Le prix de vente de cet appartement T1 est de 28 500 € (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence ABRY Immobilier Issoire.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    15100
  • Secteur
    Agence ST FLOUR
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    90 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Piscine
    3 Km

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    442.73 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    39

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    16.03 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/08/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    375 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    956 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    615 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    833 EUR

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  • URL 360°
    https://youtu.be/slDo9jOm0_4
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 442.73€.
Affichage des informations légales : ABRY Immobilier Issoire | Raison sociale : Abry Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Berbiziale - 63500 Issoire | Siret : 42358523100016 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR27423585231 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6302 2018 000 030 813 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : abry.fr | Date obtention du label : 04/12/2017

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Coordonnées de l’agence

ABRY Immobilier Issoire
33, rue Berbiziale
63500 Issoire

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