à louer
Location de maisons
NC - Réf. 5889
Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité, sur la commune de CLERMONT-FERRAND, ce STUDIO en rez de chaussée à rénover.
Cet appartement situé entre la place du 1er Mai et le siège de MICHELIN, au 23 rue du docteur Nivet se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec espace kitchenette, une salle d'eau et une cave.
Stationnement gratuit, commerces et transports en commun à proximité immédiate.
***PAS DE CHARGE DES COPROPRIETE***
Chauffage individuel électrique.
Compteur d'eau commun aux trois lots de la copropriété, à répartir au tantième une fois par an.
Recommandations d'amélioration de la performance:
-isolation du mur en façade par l'intérieur
-mise à jour du système de chauffage
-installation d'une nouvelle VMC
-changement du ballon d'eau chaude
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frNC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal63100
- VilleCLERMONT FERRAND
- PaysFrance
- ExpositionEst
- Rez de chausséeOui
- Dernier EtageNon
- Distance Commerces1 km
- Accès Bus1 min
- Accès Tramway5 min
- Accès Ecole5 min
- Accès Gare10 min
Aspects financiers
- Prix64890 EUR
- Prix au m22334 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière420 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété3
- Dont lots d'habitation3
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface27.8 m2
- Surface au sol27.8 m2
- Surface séjour23.1 m2
- Surface Dépendance(s)23.2 m2
Extérieur
- Année construction1930
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- StyleAnnées 30
- FenêtresPVC Double Vitrage
Intérieur
- Nombre pièces1
- Chambre RDC1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineKitchenette
- Exposition SéjourNORD EST
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageIndividuel
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeCollective
- Etat intérieurBon
- CalmeOui
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)1
- GrenierNon
- Type de StationnementExtérieur
- PiscineNon
- Accès PMRNon
- ClimatisationNon
- Sous-solNon
- Panneau SolaireNon
- VérandaNon
- GardienNon
Mandat
- Vente aux enchèresNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique28/11/2022
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire267 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre8 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard680 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard980 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Affichage des informations légales : ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER | Raison sociale : FLOCECO | Adresse siège social : 12 rue Debay Facy - 63100 CLERMONT FERRAND | Siret : 43990421000036 | RCS : CLERMONT FERRRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR94439904210 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : RCP | Carte T : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÔME | Date de délivrance : 2020-07-27 | Lieu de délivrance : boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6302 2017 000 022 607 | Date de délivrance : 2020-07-20 | Lieu de délivrance : boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : A.N.M | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 05/10/2017
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
12 rue Debay Facy
63100 CLERMONT FERRAND
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