Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité, sur la commune de CLERMONT-FERRAND, ce STUDIO en rez de chaussée à rénover.
Cet appartement situé entre la place du 1er Mai et le siège de MICHELIN, au 23 rue du docteur Nivet se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec espace kitchenette, une salle d'eau et une cave.
Stationnement gratuit, commerces et transports en commun à proximité immédiate.
***PAS DE CHARGE DES COPROPRIETE***
Chauffage individuel électrique.
Compteur d'eau commun aux trois lots de la copropriété, à répartir au tantième une fois par an.
Recommandations d'amélioration de la performance:
-isolation du mur en façade par l'intérieur
-mise à jour du système de chauffage
-installation d'une nouvelle VMC
-changement du ballon d'eau chaude
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frNC
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/11/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
267 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
680 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
980 EUR
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Biens d'exception
Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Affichage des informations légales : ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER | Raison sociale : FLOCECO | Adresse siège social : 12 rue Debay Facy - 63100 CLERMONT FERRAND | Siret : 43990421000036 | RCS : CLERMONT FERRRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR94439904210 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : RCP | Carte T : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÔME | Date de délivrance : 2020-07-27 | Lieu de délivrance : boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6302 2017 000 022 607 | Date de délivrance : 2020-07-20 | Lieu de délivrance : boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : A.N.M | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 05/10/2017
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante