Portail Immobilier en Auvergne : à , 0 m², 119 500 € | | Portail Immobilier en Auvergne Appartements A vendre 2 pièces vichy , Appartements A vendre 2 pièces laveissiere , Appartements A vendre 2 pièces aurillac , Appartements A vendre 2 pièces lapalisse , Appartements A vendre 2 pièces clermont ferrand , Appartements A vendre 2 pièces le donjon Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (03) Allier, (15) Cantal, (43) Haute-Loire, (63) Puy-de-Dôme - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (03) Allier, (15) Cantal, (43) Haute-Loire, (63) Puy-de-Dôme - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Ile de France une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (03) Allier,(15) Cantal,(43) Haute-Loire,(63) Puy-de-Dôme

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 5120

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES EN LOCATION

À vendre : dans la ville de CLERMONT FERRAND (63000) découvrez cet appartement T2 de 34,84 m² Carrez. Il est disposé comme suit : un séjour/cuisine de 20 m² et une chambre de 9 m². Il comporte aussi une salle d'eau avec wc. Il compte également une entrée et un placard. L'appartement est équipé de radiateurs électriques.

Cet appartement est situé au 2e étage d'un immeuble de cinq étages. Il s'agit d'une copropriété de 61 lots et équipée d'un ascenseur. Pas de procédure. Il est en bon état général. Pour vos véhicules, l'appartement est mis en vente avec une place de parking à l'intérieur de l'immeuble. Un interphone assure un accès sécurisé.
Appartement vendu loué (bail du 14/02/2020, loyer 485 € + 70 prov/charges)

Des établissements scolaires de tous types se trouvent à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports, on trouve une gare à quelques pas de l'appartement. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Modern non loin du logement. Il y a aussi deux bureaux de poste et de nombreux restaurants. Enfin un marché anime le quartier le samedi matin.

Cet appartement T2 est proposé à l'achat pour 130 200 € (honoraires à la charge du vendeur).

Si vous songez à acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 227 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO?/m²/an).

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63000
  • Ville
    CLERMONT FERRAND
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    119500 EUR
  • Prix au m2
    3429 EUR
  • Loyer mensuel HC
    485 EUR
  • Charges forfaitaires
    900 EUR
  • Provision sur charges
    70 EUR
  • Loyer charges comprises
    555 EUR
  • Honoraires (en %)
    7.95 %
  • Dépôt de Garantie
    485 EUR
  • Taxe Foncière
    809 EUR
  • TOM/an
    109 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    61
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1998
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Informations complémentaires
    pas de volet dans la chambre

Surfaces

  • Surface
    34.84 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot parking
    27
  • N° lot
    32

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • URL 360°
    https://youtu.be/jx_1gBcnvR8
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 61 lots.Les charges annuelles sont de 900€.
Affichage des informations légales : ABRY Immobilier Issoire | Raison sociale : Abry Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Berbiziale - 63500 Issoire | Siret : 42358523100016 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR27423585231 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6302 2018 000 030 813 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : abry.fr | Date obtention du label : 04/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

ABRY Immobilier Issoire
33, rue Berbiziale
63500 Issoire

Plus d'infos sur ce bien ?

ABRY Immobilier Issoire
Cliquez ici pour envoyer un message rapide