à louer
Location de maisons
NC - Réf. 5910
**Ce bien est sous compromis. Vous recherchez un bien dans le quartier ou vous souhaitez vendre le vôtre, alors contactez-nous dès que possible**
Votre agence ERA Montferrand République, spécialiste de l'immobilier du secteur vous propose à CLERMONT-FERRAND, quartier MONTFERRAND, dans une petite résidence bien entretenue, ce grand appartement T2 de 55.12m² en très bon état comprenant un beau séjour, une grande chambre avec placard, entrée, salle d'eau moderne et cuisine aménagée.
En plus, vous profiterez d'un garage fermé en sous-sol et d'une cave permettant de stocker facilement.
Chauffage individuel gaz - Huisseries double vitrage avec volets roulants solaires.
L'appartement est lumineux, en très bon état et à toute proximité des commodités (tramway, commerces, écoles,...)
NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal63100
- VilleCLERMONT FERRAND
- Nombre étages3
- Rez de chausséeOui
- Dernier EtageNon
Aspects financiers
- Prix119900 EUR
- Prix au m22175 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)5.18 %
- Taxe Foncière1170 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété53
- Dont lots d'habitation16
- Charges annuelles (ALUR)1170 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface55.12 m2
Extérieur
- JardinNon
- Année construction1969
- Forme ToitureToit pente
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- ConstructionBéton
- FenêtresPVC Double Vitrage
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
- Chambre RDC1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée
- Nombre niveaux1
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Eau chaudeChaudière
- Etat intérieurBon
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)1
- GrenierNon
- Type de StationnementGarage Fermé
- Nombre garages/Box1
- Fibre OptiqueOui
- PiscineNon
- Accès PMRNon
- ClimatisationNon
- Sous-solNon
- Panneau SolaireNon
- VérandaNon
- GardienNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)16/02/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique16/02/2023
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire228 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre48 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard900 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1270 EUR
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- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 53 lots.Les charges annuelles sont de 1170€.Affichage des informations légales : ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER | Raison sociale : FLOCECO | Adresse siège social : 12 rue Debay Facy - 63100 CLERMONT FERRAND | Siret : 43990421000036 | RCS : CLERMONT FERRRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR94439904210 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : RCP |
Carte T : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÔME | Date de délivrance : 2020-07-27 | Lieu de délivrance : boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6302 2017 000 022 607 | Date de délivrance : 2020-07-20 | Lieu de délivrance : boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : A.N.M | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 05/10/2017
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
12 rue Debay Facy
63100 CLERMONT FERRAND
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