à louer
Location de maisons
NC - Réf. 7836
APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON/TERRASSE
À vendre : ABRY Immobilier vous présente cet appartement de 2 pièces de 32m² localisé à SUPER BESSE (63610). Il est composé comme suit : une chambre et une cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse au calme.
Il dispose également d'une salle de bains. Un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité est installé dans l'appartement.
Cet appartement de 2 pièces est vendu meublé et bénéficie d'un bail commercial, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif (vous pouvez néanmoins l'occuper 3 semaines/an). Toutefois si l'investissement locatif ne vous intéresse pas, la résiliation du bail est possible, ceci moyennant une indemnité d'éviction.
Une piscine vient aussi compléter cet appartement. Un balcon l'agrémente, un gain d'espace et de bien-être bienvenu.
Il est situé au 5e étage d'une résidence de six étages. Il s'agit d'une copropriété de 168 lots d'habitation et équipée d'un ascenseur. Il est mis en vente avec une place de parking. Un gardien s'occupe du bâtiment.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés qu'il convient d'avoir à l'esprit lorsque l'on souhaite acheter. Cet appartement a une classe énergétique E (298 kWh/m² annuels). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an).
Prenez contact avec votre agence ABRY Immobilier pour une première visite de cet appartement en vente.NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal63610
- Etage5
- Nombre étages6
Aspects financiers
- Prix70280 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété510
- Dont lots d'habitation170
- Charges annuelles (ALUR)1563.32 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéProcédure en cours
Surfaces
- Surface32.4 m2
Extérieur
- JardinNon
- Neuf - AncienRécent
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
Autres
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)25/11/2022
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique25/11/2022
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire298 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale129 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre9 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard630 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard920 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 510 lots.Les charges annuelles sont de 1563.32€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.
Affichage des informations légales : ABRY Immobilier Issoire | Raison sociale : Abry Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Berbiziale - 63500 Issoire | Siret : 42358523100016 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR27423585231 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6302 2018 000 030 813 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : abry.fr | Date d'obtention du label : 04/12/2017
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Coordonnées de l’agence
ABRY Immobilier Issoire
33, rue Berbiziale
63500 Issoire
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