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à louer

Location de maisons

- Réf. 8436

EXCLUSIVITÉ
A vendre pour habitation ou pour location à l'année ou saisonnière.

MONT DORE (63240) découvrez cet appartement T2 cabine de 31,7 m² meublé pour 4 à 6 personnes

Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble de trois étages.
L'entrée se fait dans la pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée et très lumineuse.
Cet appartement comporte une grande chambre et une cabine ouverte.


On trouve l'École Primaire du Sancy à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A89 à 14 km. Le cinéma Olympic vous accueille à quelques pas du logement pour vos loisirs, tout comme un établissement thermal. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Toutes les semaines le vendredi toute la journée, le marché Place de la République anime le quartier.

Si vous envisagez d'acheter, il convient d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Cet appartement est classé E en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (299 kWh/m² annuels) et B pour ce qui est de la classe climatique (9 Kg CO2/m²/an).

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence ABRY Immobilier Cébazat.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63240
  • Ville
    MONT DORE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    97030 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    31.7 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    299 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    27/02/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ABRY Immobilier Issoire | Raison sociale : Abry Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Berbiziale - 63500 Issoire | Siret : 42358523100016 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR27423585231 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6302 2018 000 030 813 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : abry.fr | Date d'obtention du label : 04/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ABRY Immobilier Issoire
33, rue Berbiziale
63500 Issoire

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