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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 8436

EXCLUSIVITÉ
A vendre pour habitation ou pour location à l'année ou saisonnière.

MONT DORE (63240) découvrez cet appartement T2 cabine de 31,7 m² meublé pour 4 à 6 personnes

Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble de trois étages.
L'entrée se fait dans la pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée et très lumineuse.
Cet appartement comporte une grande chambre et une cabine ouverte.

On trouve l'École Primaire du Sancy à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A89 à 14 km. Le cinéma Olympic vous accueille à quelques pas du logement pour vos loisirs, tout comme un établissement thermal. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Toutes les semaines le vendredi toute la journée, le marché Place de la République anime le quartier.

Si vous envisagez d'acheter, il convient d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Cet appartement est classé E en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (299 kWh/m² annuels) et B pour ce qui est de la classe climatique (9 Kg CO2/m²/an).

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Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63240
Ville
MONT DORE
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
97030 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
31.7 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/02/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
299 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
130 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
620 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
27/02/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
880 EUR