à louer
Location de maisons
- Réf. 9990
Référence: 9990
A la vente cet appartement sans vis-à-vis de 2 pièces à Clermont Ferrand. Situé au 1er ,et dernier étage, d'un immeuble sans ascenseur, ce bien en duplex bénéficie d'une cuisine américaine ouverte sur salle à manger, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est en bon état général , exposé Nord-ouest ,sans vis à vis, il offre une belle luminosité. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville. L'appartement ne dispose pas de balcon ni de terrasse, mais d'un terrain privatif clôturé de 50m² sans vis à vis. Le bien bénéficie d'une place de parking extérieur et d'un garage fermé. Une cave est également incluse dans la vente. L'appartement est situé dans un quartier calme, proche des accès autoroutiers . La surface loi Carrez de l'appartement est de 42.73 m².
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal63000
- VilleCLERMONT FERRAND
- Etage1
- Nombre étages1
Aspects financiers
- Prix108800 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété4
- Dont lots d'habitation4
- Charges annuelles (ALUR)50 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
- Quote part de charges281
Surfaces
- Surface42.73 m2
- Surface terrain50 m2
Extérieur
- JardinOui
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienRécent
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
- Nombre niveaux1
Autres
- Panneau SolaireNon
Mandat
- Vente aux enchèresNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)16/11/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique26/01/2023
- Consommation énergie primaireF
- Consommation énergie finaleF
- Valeur consommation énergie primaire414 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale407 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreF
- Valeur Gaz Effet de serre91 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1360 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1900 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 50€.Affichage des informations légales : ABRY Immobilier Issoire | Raison sociale : Abry Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Berbiziale - 63500 Issoire | Siret : 42358523100016 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR27423585231 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6302 2018 000 030 813 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : abry.fr | Date d'obtention du label : 04/12/2017
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Coordonnées de l’agence
ABRY Immobilier Issoire
33, rue Berbiziale
63500 Issoire
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