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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 375

Beau et lumineux Appartement T2 de 42.78 m2 avec cave à Chamalières

Chamalières, avenue de la gare, au 3ème étage sur 4 sans ascenseur, d'une petite copropriété, beau et lumineux appartement T2 traversant de 43 m2, cuisine équipée ouverte sur séjour (le tout 24 m2), chambres de 10 m2, salle d'eau avec douche, wc et fenêtre, huisseries double vitrage, grand placard, chauffage collectif gaz (chaudière collective neuve), cave, vue dégagée. Raccordé à la fibre.
A visiter rapidement. Idéal primo accédant ou investisseur.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63400
Ville
CHAMALIERES
Pays
France
Etage
3
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
129000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
1596 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
42.78 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/09/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
177 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 1596€.
Affichage des informations légales : AGENCE 63 IMMOBILIER Clermont-Ferrand | Raison sociale : AGENCE 63 IMMOBILIER | Adresse siège social : Frédéric THEVENIN 17 rue des Prés Bas - 63000 CLERMONT FERRAND | Siret : 49971487100054 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR22499714871 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 570 € | Assurance RCP : SP 26286 |
Carte T : CPI n° 63022018000033047 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 63000 Clermont Ferrand | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP26286 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : Anthony Chaplais | Adresse du médiateur : 14 rue Colbert | Adresse du site : http://huissier-puydedome.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2015

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Coordonnées de l’agence

AGENCE 63 IMMOBILIER Clermont-Ferrand
Frédéric THEVENIN 17 rue des Prés Bas
63000 CLERMONT FERRAND

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