à louer
Location de maisons
NC - Réf. 5989
Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité, à CLERMONT-FERRAND - Dans le centre historique de MONTFERRAND, cet appartement T3 de 60.01m² pour investisseur, avec locataires en place.
Vous découvrirez: Une cuisine ouverte sur séjour, 2 belles chambres, salle d'eau, rangements. 2 caves et placard. Prestations modernes.
Cet appartement est actuellement loué 511 € / mois hors charges depuis le 19 Mars 2021.
Chauffage individuel gaz. Proximité commodités et de la ligne de tramway
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frNC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal63100
- VilleCLERMONT FERRAND
- Nombre étages3
Aspects financiers
- Prix88290 EUR
- Prix au m21471 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)9 %
- Taxe Foncière808 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété21
- Dont lots d'habitation7
- Charges annuelles (ALUR)796 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface60.01 m2
Extérieur
- JardinNon
- Année construction1850
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurBon
- ConstructionPierre
- StyleAncien
- FenêtresBois double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Chambre RDC1
- CuisineAménagée
- Nombre niveaux1
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageIndividuel
- Mode ChauffageGaz
- Etat intérieurTrès bon
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)2
- GrenierNon
- Fibre OptiqueNon
- PiscineNon
- Accès PMRNon
- Chambre FroideNon
- ClimatisationNon
- Sous-solNon
- GardienNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)10/01/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique10/01/2023
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire173 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre37 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard780 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1110 EUR
Visites
- Date de portes ouvertes06/12/2017
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots.Les charges annuelles sont de 796€.Affichage des informations légales : ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER | Raison sociale : FLOCECO | Adresse siège social : 12 rue Debay Facy - 63100 CLERMONT FERRAND | Siret : 43990421000036 | RCS : CLERMONT FERRRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR94439904210 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : RCP |
Carte T : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÔME | Date de délivrance : 2020-07-27 | Lieu de délivrance : boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6302 2017 000 022 607 | Date de délivrance : 2020-07-20 | Lieu de délivrance : boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : A.N.M | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 05/10/2017
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
12 rue Debay Facy
63100 CLERMONT FERRAND
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