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NC - Réf. 5092

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - PROCHE CLERMONT-FERRAND

À vendre : dans la petite ville d'ISSOIRE (63500), découvrez cet appartement T3 au calme de 69,5 m² Carrez.

Il est situé au premier étage d'un immeuble des années 60 en copropriété comprenant 26 lots. Cet appartement est composé comme suit : deux chambres, une cuisine aménagée ouverte sur séjour et une salle d'eau. Chauffage collectif gaz de ville. Charges annuelles 2994€ ( chauffage et eau compris).

L'appartement se trouve dans la commune d'Issoire. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports en commun, on trouve une gare à quelques pas de l'appartement. Le cinéma d'art et d'essai Modern vous accueille à quelques pas du logement pour vos loisirs. Il y a aussi deux bureaux de poste et de nombreux restaurants. Enfin un marché anime le quartier le samedi matin.

Cet appartement dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique de 124 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe D (34 Kg CO?/m²/an).

Cet appartement T3 est proposé à l'achat pour 130 200 € (honoraires à la charge du vendeur).

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence ABRY Immobilier Issoire.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ISSOIRE
  • Code postal
    63500
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    130200 EUR
  • Prix au m2
    1873 EUR
  • Taxe Habitation
    290 EUR
  • Taxe Foncière
    872 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    26
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    2994 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1964
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Moyen
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    69.5 m2
  • Surface séjour
    25.7 m2

Mandat

  • N° lot garage
    1
  • N° lot
    3
  • N° lot cave
    14

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    341 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    80 Kg CO2/m2/an

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  • URL 360°
    https://youtu.be/v2efLALPCqA
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.Les charges annuelles sont de 2994€.
Affichage des informations légales : ABRY Immobilier Issoire | Raison sociale : Abry Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Berbiziale - 63500 Issoire | Siret : 42358523100016 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR27423585231 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6302 2018 000 030 813 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : abry.fr | Date obtention du label : 04/12/2017

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Coordonnées de l’agence

ABRY Immobilier Issoire
33, rue Berbiziale
63500 Issoire

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