Portail Immobilier en Auvergne : à , 0 m², 185 325 € | | Portail Immobilier en Auvergne Appartements A vendre 3 pièces clermont ferrand , Appartements A vendre 3 pièces le donjon , Appartements A vendre 3 pièces lapalisse , Appartements A vendre 3 pièces jaligny sur besbre , Appartements A vendre 3 pièces chamaliÈres , Appartements A vendre 3 pièces varennes sur allier Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (03) Allier, (15) Cantal, (43) Haute-Loire, (63) Puy-de-Dôme - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (03) Allier, (15) Cantal, (43) Haute-Loire, (63) Puy-de-Dôme - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Ile de France une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (03) Allier,(15) Cantal,(43) Haute-Loire,(63) Puy-de-Dôme

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 5746

Votre Agence ERA Clermont Lafayette, vous a déniché en exclusivité un beau Duplex-Jardin, Allée Clovis Hugues à CLERMONT-FERRAND.

Visite virtuelle 3D sur le site Agence.

Dans une impasse, au coeur d'un lotissement calme et familier, à 2 pas à peine de la ville, le bon compromis entre un appartement et une maison se trouve ici.

Il s'agit d'un bien atypique avec au 1er niveau, un séjour donnant sur le jardin. Une cuisine fermée et un coin buanderie et toilettes se trouvent à ce même niveau.

L'escalier qui sépare les 2 étages, nous mène aux 2 chambres, idéalement chambre parentale et chambre enfant, sans oublier la salle de bains et toilettes.

Didier, agent ERA, nous rapporte : " Le bon compromis entre un appartement et une maison. Plus qu'un logement, c'est un lieu de vie comme on les aime avec des espaces pratiques et bien pensés pour que le bien-vivre et bien-être soient indissociables".

Vous bénéficiez d'un garage fermé , d'une cave et aussi d'une place de parking privée.

DPE : CNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63000
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    Oradou, La Pradelle
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    oui
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    185325 EUR
  • Prix au m2
    2851 EUR
  • Charges copropriété
    75 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1277 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    36
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    920 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1999
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    65 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/01/2014
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Les charges annuelles sont de 920€.
Affichage des informations légales : ERA CLERMONT LAFAYETTE IMMOBILIER | Raison sociale : FLOCECO | Adresse siège social : 145 boulevard lafayette - 63000 Clermont ferrand | Siret : 43990421000051 | RCS : CLERMONT-FERRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR94439904210 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÔME | Date de délivrance : 2020-07-27 | Lieu de délivrance : BOULEVARD LAVOISIER 63100 CLERMONT FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27839 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÔME | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Bd Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 27839 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise consommateurs | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date obtention du label : 05/10/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA CLERMONT LAFAYETTE IMMOBILIER
145 boulevard lafayette
63000 Clermont ferrand

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