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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 5689

APPARTEMENT 3 PIÈCES  - 
QUARTIER Vallières (5 mm des Salins)
En vente : dans la ville de CLERMONT FERRAND (63000), venez découvrir cet appartement T3 de 70 m². Il bénéficie d'une exposition est-ouest. Il est aménagé comme suit : un beau salon/séjour de 26 m², une cuisine et deux chambres exposées (possibilité d'une troisième chambres ) . Il est aussi composé d'une salle de bains et WC séparé. Il dispose également d'un dressing, d'une loggia et d'un dégagement. Un chauffage au sol collectif alimente cet appartement.
Un parc privatif à la copropriété complète cet appartement. ce logement bénéficie également d'une cave .
Cet appartement est situé au rdc rue de André Theuriet, une résidence des années 70 en copropriété comprenant 159 lots. Le bâtiment comporte quatre étages. Il est en bon état général. Ce bien est à vendre avec box collectif privatif sécurisé.
Le bien se situe à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de l'appartement, le tram à cinq minutes ainsi que la gare à 15 minutes.
L'indice DPE est D pour une consommation énergétique annuelle de 151 kWh/m2. L'indice GES est, quant à lui, de classe D (35 Kg CO2/m²/an).

Cet appartement T3 est proposé à l'achat pour 156950 € (honoraires à la charge du vendeur).
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre conseillers(ère) immobilier .NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63000
  • Ville
    CLERMONT FERRAND
  • Secteur
    Philipe Marcombe
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    156950 EUR
  • Prix au m2
    2120 EUR
  • Charges forfaitaires
    1952 EUR
  • Charges copropriété
    162 EUR / mois
  • Provision sur charges
    162 EUR
  • Taxe Foncière
    1314 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    479
  • Dont lots d'habitation
    159
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Surfaces

  • Surface
    74 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an

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  • URL 360°
    https://youtu.be/rGyAr2_TvvI
Mentions légales
Affichage des informations légales : ABRY Immobilier Issoire | Raison sociale : Abry Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Berbiziale - 63500 Issoire | Siret : 42358523100016 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR27423585231 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6302 2018 000 030 813 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : abry.fr | Date obtention du label : 04/12/2017

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Coordonnées de l’agence

ABRY Immobilier Issoire
33, rue Berbiziale
63500 Issoire

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