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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1639

Idéal investisseurs et amoureux de l'ancien,

Mise en copropriété d'un immeuble des années 1930, entièrement réhabilité, situé avenue Baraduc, à proximité des Thermes et des commerces.
Appartement de type 3, très lumineux, d'une surface loi Carrez de 70 m2 en cours de rénovation totale. Cet appartement bénéficie de beaux volumes, un séjour double avec Bow-windows, les deux chambres profitent d'une salle d'eau privative. Cuisine ouverte entièrement équipée. Chauffage individuel électrique, double vitrage.

L'immeuble fait l'objet d'une réhabilitation importante : réfection des parties communes, réfection de la toiture du bâtiment, colonne électrique, rénovation de la façade.
Aucun travaux à prévoir dans les années à venir. Faibles charges de copropriété.

Produit rare et recherché à voir rapidement !

Pour d'amples renseignements, contacter Laeticia DAVID au 06 67 11 31 24
RSAC 894 966 928NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63140
  • Ville
    CHATEL GUYON
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    161000 EUR
  • Prix hors honoraires
    150000 EUR
  • Prix au m2
    2300 EUR
  • Charges copropriété
    120 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    680 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Au 2ème étage coté sud mais accès en rez de chaussée

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface au sol
    70.48 m2
  • Surface séjour
    33.33 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : ARTHURIMMO - | Raison sociale : SARL QMFL UNITED | Adresse siège social : 18 avenue des Etats Unis - 63000 CLERMONT-FERRAND | Siret : 51539092000046 | RCS : Clermont Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR47 515390920 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : 120142154 |
Carte T : 6302 2019 000 042 855 délivrée par la CCI | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT FERRAND | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 6302 2019 000 042 855 | Date de délivrance : 2016-02-25 | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT FERRAND | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 30120 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

ARTHURIMMO -
18 avenue des Etats Unis
63000 CLERMONT-FERRAND

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