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à louer

Location de maisons

NC - Réf. ESTRELIA-ILO23-E83

Située à deux pas de la place du 1er mai, dans un quartier neuf et complètement réhabilité, la future résidence Estrelia vous séduira grâce à son ensemble naturel et verdoyant au coeur du projet ILO23. Ce nouveau quartier dédié au bien vivre ensemble disposera de commerces de proximité et sera proche des transports en commun.

Domia vous propose, en location-accession* (PSLA), votre appartement T3 de 67m² environ, au 8ème étage avec une vue imprenable sur Clermont-Ferrand, livré clés en mains et comprenant : une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et donnant sur un balcon de 8 m² environ, 2 belles chambres dont 1 avec placard et 1 salle d'eau. Une place de parking complète l'ensemble.

Les + Domia : logement livré clés en mains, exonération de taxe foncière pendant 15 ans, frais de notaire réduits, TVA à 5,5% et aucun frais d'agence !
Livraison estimée au 3ème trimestre 2024.

*Location-accession : dispositif d'accession à la propriété progressif, rassurant et sécurisé. Un achat « serein » avec de nombreux avantages (sous conditions de ressources). N'attendez plus pour contacter l'un de nos conseillers immobiliers et demander plus d'informations !NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    Av. République - Stade Marcel Michelin
  • Etage
    8
  • Nombre étages
    10
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    178300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    611 EUR
  • Charges forfaitaires
    114 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    1728 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2023
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Surface séjour
    33 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 1728€.
Affichage des informations légales : DOMIA | Raison sociale : DOMIA | Adresse siège social : 13 boulevard Léon Jouhaux - 63100 Clermont Ferrand | Siret : 49354864800010 | RCS : Clermont-ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR29493548648 | Forme juridique : SACIC | Capital social : 19 060 € | Assurance RCP : 20VHV0261RCC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

DOMIA
13 boulevard Léon Jouhaux
63100 Clermont Ferrand

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