à louer
Location de maisons
NC - Réf. 5872
Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité dans le quartier de la Gauthière un appartement T3 bis au 2ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée desservant un double séjour sur la gauche et une cuisine avec loggia sur la droite. Ensuite un couloir vous emmène à la buanderie, aux 2 chambres, au cabinet de toilette et à la salle de bain.
Les peintures des chambres ont été refaites.
Prévoir des travaux pour la salle de bain.
#####Une pré-visite virtuelle immersive est disponible sur notre site ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE#####
N'hésitez pas à nous contacter
NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal63100
- PaysFrance
- ExpositionNord-Sud
- Vueplace ombragé
- Etage2
- Nombre étages7
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
- Distance Commerces1 km
- Accès Tramway200 min
- Accès Ecole200 min
- Accès Gare8 min
Aspects financiers
- Prix76700 EUR
- Prix au m2933 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété126 EUR / mois
- Honoraires (en %)8.79 %
- Taxe Foncière1254 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété166
- Dont lots d'habitation83
- Charges annuelles (ALUR)1511.43 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres2
- Chambre RDCNon
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineIndépendante Aménagée
- Exposition SéjourSUD
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageCollectif
- Méca. ChauffageRadiateur
- Eau chaudeCollective avec compteur
- Etat intérieurA rafraîchir
- CalmeOui
- ClairOui
Extérieur
- JardinNon
- Année construction1969
- Forme ToitureToit blanc avec béton
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- ConstructionBéton
- FenêtresPVC Double Vitrage
- AssainissementTout à l'égout
Surfaces
- Surface82.12 m2
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- GrenierNon
- PiscineNon
- Accès PMRNon
- ClimatisationNon
- Sous-solNon
- VérandaNon
- Panneau SolaireNon
- GardienNon
- Travaux à prévoirremise aux norme électricité
Diagnostics
- Diagnostic Perf. NumériqueC
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique22/06/2022
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire147 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre11 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard800 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1400 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 166 lots.Les charges annuelles sont de 1511.43€.Affichage des informations légales : ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER | Raison sociale : FLOCECO | Adresse siège social : 12 rue Debay Facy - 63100 CLERMONT FERRAND | Siret : 43990421000036 | RCS : CLERMONT FERRRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR94439904210 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : RCP |
Carte T : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÔME | Date de délivrance : 2020-07-27 | Lieu de délivrance : boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6302 2017 000 022 607 | Date de délivrance : 2020-07-20 | Lieu de délivrance : boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : A.N.M | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date obtention du label : 05/10/2017
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
12 rue Debay Facy
63100 CLERMONT FERRAND
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