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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 7363

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES au calme AVEC un balcon/terrasse

A vendre : découvrez à SUPER BESSE (63610) cet appartement de 3 pièces de 35,48 m² Carrez, situé au coeur d'une station touristique dynamique, Eté comme Hiver avec de multiples activités de loisirs (randonnées pédestres, VTT, Ski, Etc...).


Cet appartement est vendu meublé et dispose d'une place de parking. Il bénéficie d'une exposition Sud-Sud/Ouest avec un très beau panorama. Il se situe au 2e étage d'un immeuble semi-récent de six étages. Ce dernier est une copropriété de bon standing et comporte 168 lots d'habitation et dispose d'un ascenseur. L'appartement est composé d'une pièce à vivre lumineuse de 18 m² avec une cuisine ouverte exposée sud-est donnant sur un Balcon/Terrasse de 17 m2, de 1 chambre et 1 chambre cabine exposées au sud-est. Il compte aussi une salle de bains et des toilettes séparées. Un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité est installé dans l'appartement.
Il est en très bon état général avec un extérieur en bon état. »
Vous pourrez également profiter à volonté de la piscine située au Rez de chaussée.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés qu'il convient de prendre en considération lorsque l'on songe à l'achat. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique de 247 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an).

Cet appartement est à vendre pour la somme de 139 616 euros (honoraires à la charge du vendeur).NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63610
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    139616 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    510
  • Dont lots d'habitation
    170
  • Charges annuelles (ALUR)
    1701.87 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    35.72 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Autres

  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    606 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 510 lots.Les charges annuelles sont de 1701.87€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : ABRY Immobilier Issoire | Raison sociale : Abry Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Berbiziale - 63500 Issoire | Siret : 42358523100016 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR27423585231 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6302 2018 000 030 813 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : abry.fr | Date d'obtention du label : 04/12/2017

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Coordonnées de l’agence

ABRY Immobilier Issoire
33, rue Berbiziale
63500 Issoire

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