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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 5930

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en Exclusivité à Clermont-Ferrand, cet appartement en rez-de-jardin, à proximité des Carmes, secteur Champfleuri.

*****UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE HAUTE DEFINITION EST DISPONIBLE SUR DEMANDE*****

Vous apprécierez la rareté de cet appartement qui bénéficie d'un jardin arboré et à l'abri des regards avec terrasse de 50m2, au sein d'une résidence récente.
Situé à quelques pas du siège de l'entreprise MICHELIN, vous disposez d'un arrêt de bus au pied de l'immeuble et d'un arrêt de tramway à proximité.

L'appartement se compose d'une entrée, un salon/salle à manger (équipé de la climatisation), une cuisine indépendante (pouvant être ouverte), 2 chambres avec placard et une salle de bains.

En complément, vous disposez d'un box individuel.

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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63100
  • Ville
    CLERMONT FERRAND
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    178971 EUR
  • Prix au m2
    2941 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1205 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    157
  • Dont lots d'habitation
    97
  • Charges annuelles (ALUR)
    1175.32 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60.85 m2
  • Surface terrain
    40 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 157 lots.Les charges annuelles sont de 1175.32€.
Affichage des informations légales : ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER | Raison sociale : FLOCECO | Adresse siège social : 12 rue Debay Facy - 63100 CLERMONT FERRAND | Siret : 43990421000036 | RCS : CLERMONT FERRRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR94439904210 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : RCP |
Carte T : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÔME | Date de délivrance : 2020-07-27 | Lieu de délivrance : boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6302 2017 000 022 607 | Date de délivrance : 2020-07-20 | Lieu de délivrance : boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : A.N.M | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date obtention du label : 05/10/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
12 rue Debay Facy
63100 CLERMONT FERRAND

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