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à louer

Location de maisons

NC - Réf. IR-1525Chateaubriand

Appartement Clermont Ferrand 3 pièce(s) 88.71 m2

Situé à 500 mètres de l'école St Alyre, dans une charmante petite copropriété bien entretenue Rue Chateaubriand à Clermont-Ferrand - Bel appartement T3 d'environ 89m².

Celui-ci se compose d'une entrée sur double-séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains, un WC indépendant et deux belles chambres avec placards.

A cela s'ajoute une cave bétonnée en rez-de-chaussée d'immeuble. Pas de stationnement.

Beau produit, à visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63000
Ville
CLERMONT FERRAND
Exposition
Est-Ouest
Etage
1
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
175000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1298 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
1278 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
88.71 m2

Extérieur

Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/03/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
254 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1551 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2099 EUR