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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 6139

À la recherche de votre nouveau nid douillet ? Ne cherchez plus, l'agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste de l'immobilier du Sud de Clermont vous propose l'appartement parfait sur la commune de ROMAGNAT avec une vue imprenable.

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Ce magnifique appartement de type T3 vous séduira par ses 61,41 m² de surface habitable, offrant ainsi un espace confortable pour vous sentir chez vous. Avec ses deux chambres, vous pourrez accueillir votre famille ou vos amis en toute tranquillité.

La cuisine aménagée saura satisfaire les plus exigeants, vous permettant ainsi de préparer de délicieux repas sans compromis. Vous pourrez également profiter d'un calme absolu, idéal pour vous ressourcer après une longue journée.

Vous disposerez également d'une place de parking, vous garantissant ainsi un stationnement facile et sécurisé. Une cave sera également à votre disposition pour y entreposer vos affaires en toute simplicité.

Idéalement situé, dans résidence bordée d'espaces verts, cet appartement vous permettra de bénéficier de toutes les commodités à proximité, que ce soit pour vos courses quotidiennes, vos sorties ou vos déplacements professionnels.

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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63540
  • Ville
    ROMAGNAT
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    139490 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    455
  • Dont lots d'habitation
    0
  • Charges annuelles (ALUR)
    1588 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    61.41 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    630 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 455 lots.Les charges annuelles sont de 1588€.
Affichage des informations légales : ERA CLERMONT LAFAYETTE IMMOBILIER | Raison sociale : FLOCECO | Adresse siège social : 145 boulevard Lafayette - 63000 CLERMONT FERRAND | Siret : 43990421000051 | RCS : CLERMONT-FERRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR94439904210 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÔME | Date de délivrance : 2023-07-27 | Lieu de délivrance : Boulevard Lavoisier 63100 CLERMONT FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27839 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6302 2017 000 022 607 | Date de délivrance : 2023-07-27 | Lieu de délivrance : Boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 27839 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise consommateurs | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 05/10/2017

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Coordonnées de l’agence

ERA CLERMONT LAFAYETTE IMMOBILIER
145 boulevard Lafayette
63000 CLERMONT FERRAND

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