À la recherche de votre nouveau nid douillet ? Ne cherchez plus, l'agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste de l'immobilier du Sud de Clermont vous propose l'appartement parfait sur la commune de ROMAGNAT avec une vue imprenable.
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Ce magnifique appartement de type T3 vous séduira par ses 61,41 m² de surface habitable, offrant ainsi un espace confortable pour vous sentir chez vous. Avec ses deux chambres, vous pourrez accueillir votre famille ou vos amis en toute tranquillité.
La cuisine aménagée saura satisfaire les plus exigeants, vous permettant ainsi de préparer de délicieux repas sans compromis. Vous pourrez également profiter d'un calme absolu, idéal pour vous ressourcer après une longue journée.
Vous disposerez également d'une place de parking, vous garantissant ainsi un stationnement facile et sécurisé. Une cave sera également à votre disposition pour y entreposer vos affaires en toute simplicité.
Idéalement situé, dans résidence bordée d'espaces verts, cet appartement vous permettra de bénéficier de toutes les commodités à proximité, que ce soit pour vos courses quotidiennes, vos sorties ou vos déplacements professionnels.
Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement à Romagnat.
Venez visiter et laissez-vous séduire par ce magnifique bien immobilier.
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
197 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
630 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 455 lots.Les charges annuelles sont de 1588€. Affichage des informations légales : ERA CLERMONT LAFAYETTE IMMOBILIER | Raison sociale : FLOCECO | Adresse siège social : 145 boulevard Lafayette - 63000 CLERMONT FERRAND | Siret : 43990421000051 | RCS : CLERMONT-FERRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR94439904210 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES | Carte T : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÔME | Date de délivrance : 2023-07-27 | Lieu de délivrance : Boulevard Lavoisier 63100 CLERMONT FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27839 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6302 2017 000 022 607 | Date de délivrance : 2023-07-27 | Lieu de délivrance : Boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 27839 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise consommateurs | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 05/10/2017
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante