à louer
Location de maisons
NC - Réf. 8693
Proche de l'Hypercentre d'Issoire, au RdC d'un immeuble de rapport entièrement repris début des années 2000 par un Architecte Issoirien, investissez dans ce T3 de 55.3 m² :
Composé d'une entrée avec interphone, d'un séjour-cuisine de 25.2 m², 2 chambres, salle de bain et wc, le Bien est favorablement exposé et bénéficie de fenêtres double vitrage.
Chauffage Electrique
Vendu avec locataire / Bail du 01/06/2007
L'appartement est un des 9 qui constituent l'Immeuble. 4 autres logements sont également à vendre si vous êtes investisseur.
Investissement locatif ? Défiscalisation ? C'est toujours le moment ! NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal63500
- Nombre étages4
Aspects financiers
- Prix105026.75 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC450 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété13
- Dont lots d'habitation9
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
- Quote part de charges141
Surfaces
- Surface55.3 m2
Extérieur
- JardinNon
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
Autres
- Fibre OptiqueOui
- Panneau SolaireNon
Mandat
- Vente aux enchèresNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)06/06/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique06/06/2023
- Consommation énergie primaireE
- Consommation énergie finaleE
- Valeur consommation énergie primaire305 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale132 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre10 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1050 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1450 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Affichage des informations légales : ABRY Immobilier Issoire | Raison sociale : Abry Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Berbiziale - 63500 Issoire | Siret : 42358523100016 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR27423585231 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 6302 2018 000 030 813 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : abry.fr | Date d'obtention du label : 04/12/2017
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Coordonnées de l’agence
ABRY Immobilier Issoire
33, rue Berbiziale
63500 Issoire
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