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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 361

SOUS COMPROMIS Appartement T3 de 71 m2 en dernier étage à Chamalières avec cave et parking

SOUS COMPROMIS L'agence 63 Immobilier vous propose en Exclusivité à la vente un appartement type 3 (71 m2), au troisième et dernier étage d'un immeuble de caractère de 1950 sans ascenseur. Il est composé d'une vaste entrée avec un placard intégré, une cuisine indépendante (12.40 m2), un salon/salle à manger (29 m2) lumineux avec une vue dégagée sur Clermont Ferrand et un balcon, une chambre (12.70 m2), une salle d'eau équipée (douche) avec deux accès possible dont un directement de la chambre. Wc indépendant, volets électriques. Une place de parking privative et une grande cave viennent compléter ce bien. Coup de coeur !NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63400
Ville
CHAMALIERES
Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
180200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
n°8
Charges annuelles (ALUR)
480 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
70.9 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/05/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
222 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 480€.
Affichage des informations légales : AGENCE 63 IMMOBILIER Clermont-Ferrand | Raison sociale : AGENCE 63 IMMOBILIER | Adresse siège social : Frédéric THEVENIN 17 rue des Prés Bas - 63000 CLERMONT FERRAND | Siret : 49971487100054 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR22499714871 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 570 € | Assurance RCP : SP 26286 |
Carte T : CPI n° 63022018000033047 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 63000 Clermont Ferrand | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP26286 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : Anthony Chaplais | Adresse du médiateur : 14 rue Colbert | Adresse du site : http://huissier-puydedome.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2015

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Coordonnées de l’agence

AGENCE 63 IMMOBILIER Clermont-Ferrand
Frédéric THEVENIN 17 rue des Prés Bas
63000 CLERMONT FERRAND

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