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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 6172

L'agence ERA Montferrand - République Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 de 58m2 situé au 2éme étage sans ascenseur. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investisseur.

Il est composé comme suit : d'une cuisine indépendante, un salon/séjour avec une vue dégagée sur le parc Montjuzet, 2 chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

Il est situé dans un secteur calme à deux pas des commerces (Auchan, boulangerie...), à 10mn à pied du centre ville et des axes autoroutiers.

NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63100
  • Ville
    CLERMONT FERRAND
  • Pays
    france
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    113085 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    7.7 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    110
  • Dont lots d'habitation
    70
  • Charges annuelles (ALUR)
    760 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    58 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1240 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 110 lots.Les charges annuelles sont de 760€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER | Raison sociale : FLOCECO | Adresse siège social : 12 rue Debay Facy - 63100 CLERMONT FERRAND | Siret : 43990421000036 | RCS : CLERMONT FERRRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR94439904210 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : RCP |
Carte T : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÔME | Date de délivrance : 2023-07-27 | Lieu de délivrance : boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6302 2017 000 022 607 | Date de délivrance : 2023-07-20 | Lieu de délivrance : boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : A.N.M | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 05/10/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
12 rue Debay Facy
63100 CLERMONT FERRAND

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