à louer
Location de maisons
NC - Réf. 9194
Proche de l'Hypercentre d'Issoire, au 4ème étage d'un immeuble de rapport en copropriété entièrement repris début des années 2000 par un Architecte, investissez dans ce charmant T2 de 40.2 m² habitables :
Composé d'une entrée avec interphone, d'un séjour-salon, coin cuisine , 1 chambre lumineuse, salle de douche et wc, le Bien est favorablement exposé et bénéficie de vélux double vitrage. Il est vendu avec une cave.
Chauffage Electrique
Vendu libre
L'appartement est un des 9 qui constituent l'Immeuble. 4 autres logements sont également à vendre si vous êtes investisseur.
Investissement locatif ? Défiscalisation ? C'est toujours le moment !NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal63500
- Etage4
- Nombre étages4
Aspects financiers
- Prix95960 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC435 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété13
- Dont lots d'habitation9
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
- Quote part de charges195
Surfaces
- Surface40.2 m2
Extérieur
- JardinNon
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
Autres
- Fibre OptiqueNon
- Panneau SolaireNon
Mandat
- Vente aux enchèresNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)06/06/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique06/06/2023
- Consommation énergie primaireE
- Consommation énergie finaleE
- Valeur consommation énergie primaire288 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale125 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre9 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard740 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1030 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Affichage des informations légales : ABRY Immobilier Issoire | Raison sociale : Abry Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Berbiziale - 63500 Issoire | Siret : 42358523100016 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR27423585231 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 6302 2018 000 030 813 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : abry.fr | Date d'obtention du label : 04/12/2017
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Coordonnées de l’agence
ABRY Immobilier Issoire
33, rue Berbiziale
63500 Issoire
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