à louer
Location de maisons
NC - Réf. 6219
Votre agence ERA Clermont Lafayette spécialiste du sud de Clermont-Ferrand et du Centre ville vous propose en exclusivité à la vente sur le secteur Lafayette, cet appartement fonctionnel, situé au 3 étage avec ascenseur, cave et garage .
Dune surface totale de 58.89m², celui-ci propose 2 chambres de 12 m², un séjour orienté Ouest, une cuisine ouverte, une salle de bains avec fenêtres, des WC séparés et des espaces de rangement. Une cave et un garage dans une cour avec accès privé complètent le bien.
En terme de prestations vous avez:
- du chauffage individuel au gaz
- des fenêtres en double vitrage PVC
- des placards intégrés
- un DPE en D
L'immeuble dispose d'un ascenseur et les accès aux appartements se font par des coursives qui vous offrent une belle vue sur l'environnement vert avoisinant.
Ligne de bus au pied de l'immeuble, centre ville accessible à pied, proximité des Cézeaux, facilement joignable en vélo, à pied ou en transport en commun.
Ce bien se prête aussi bien à de l'investissement locatif qu'à de la résidence principale. Pour de la colocation , le salon peut se transformer en 3ème chambre.
Venez vous faire votre propre opinion!NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal63000
- VilleCLERMONT FERRAND
- Etage3
- Nombre étages6
Aspects financiers
- Prix129240 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété73
- Dont lots d'habitation25
- Charges annuelles (ALUR)1302 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface58.89 m2
Extérieur
- JardinNon
- Forme ToitureToit plat
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisOui
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Nombre niveaux1
Autres
- Fibre OptiqueOui
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)27/10/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique27/10/2023
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire161 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre34 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard740 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1040 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 73 lots.Les charges annuelles sont de 1302€.Affichage des informations légales : ERA CLERMONT LAFAYETTE IMMOBILIER | Raison sociale : FLOCECO | Adresse siège social : 145 boulevard Lafayette - 63000 CLERMONT FERRAND | Siret : 43990421000051 | RCS : CLERMONT-FERRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR94439904210 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÔME | Date de délivrance : 2023-07-27 | Lieu de délivrance : Boulevard Lavoisier 63100 CLERMONT FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27839 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6302 2017 000 022 607 | Date de délivrance : 2023-07-27 | Lieu de délivrance : Boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 27839 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise consommateurs | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 05/10/2017
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
ERA CLERMONT LAFAYETTE IMMOBILIER
145 boulevard Lafayette
63000 CLERMONT FERRAND
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