à louer
Location de maisons
NC - Réf. 6225
Votre agence ERA Clermont Lafayette vous propose à Beaumont, limite Clermont-Ferrand, cet appartement coup de coeur de 72m² dont 55 m² loi carrez dans une petite copropriété sécurisée, avec faibles charges
**** Visite virtuelle sur demande ****
Ce bijou niché au 3e et dernier étage d'une belle maison bourgeoise des années 30 vous offre une vue imprenable sur le puy de dôme et ses alentours.
Il est situé à proximité immédiate des commerces et transports en commun et à 5 minutes à pied de la fac de médecine
Avec son exposition traversante, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité qui met en valeur les prestations de qualité : parquet massif, poutres apparentes et rénovation récente confère à ce bien un parfait mélange de charme et de modernité
Idéal pour une personne seule ou un couple, ce logement possède de beaux volumes pouvant être aménagés selon ses envies ; de nombreux rangements permettent un agencement fonctionnel et épuré
Un stationnement privé vient s'ajouter aux atouts de cet appartement de caractère
NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal63110
- PaysFrance
- Etage3
- Nombre étages3
Aspects financiers
- Prix162500 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété17
- Dont lots d'habitation4
- Charges annuelles (ALUR)794 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface72 m2
Extérieur
- JardinNon
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)31/10/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique26/09/2023
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire244 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard860 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1220 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 794€.Affichage des informations légales : ERA CLERMONT LAFAYETTE IMMOBILIER | Raison sociale : FLOCECO | Adresse siège social : 145 boulevard Lafayette - 63000 CLERMONT FERRAND | Siret : 43990421000051 | RCS : CLERMONT-FERRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR94439904210 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÔME | Date de délivrance : 2023-07-27 | Lieu de délivrance : Boulevard Lavoisier 63100 CLERMONT FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27839 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6302 2017 000 022 607 | Date de délivrance : 2023-07-27 | Lieu de délivrance : Boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 27839 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise consommateurs | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 05/10/2017
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
ERA CLERMONT LAFAYETTE IMMOBILIER
145 boulevard Lafayette
63000 CLERMONT FERRAND
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