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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 5449

Votre agence immobilière vous présente à Clermont Fd secteur Gendarmerie, un appartement neuf T4 avec un grand balcon de 14 m² et un garage.

A 11min en voiture (5.8km) de la place de jaude ou en Tramway au pied de l'immeuble, toutes les commodités sont à proximité.

Éligible à la loi de défiscalisation Pinel 2020.

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Avec un loyer maximum à ne pas dépasser ( en Pinel) de 812, 9 € par mois, la rentabilité et la demande seront assurées.

A savoir que la colocation est autorisée dans cette loi de défiscalisation. Aussi vous pourriez louer les trois chambres 270,9€ chacune.

Encore en construction, la livraison est prévue pour décembre 2020.

NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CLERMONT FERRAND
  • Code postal
    63100
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    243000 EUR
  • Prix au m2
    3159 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.49 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    124
  • Dont lots d'habitation
    73
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Style
    Neuf

Surfaces

  • Surface
    76.9 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 124 lots.Affichage des informations légales : ERA MONTFERRAND IMMOBILIER | Raison sociale : FLOCECO | Adresse siège social : 12 rue Debay Facy - 63100 CLERMONT FERRAND | Siret : 43990421000036 | RCS : CLERMONT FERRRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR94439904210 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : RCP |
Carte T : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÔME | Date de délivrance : 2017-11-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : A.N.M | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date obtention du label : 05/10/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA MONTFERRAND IMMOBILIER
12 rue Debay Facy
63100 CLERMONT FERRAND

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