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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1737-1

A 2 minutes à pied du tramway et du siège Michelin, au calme dans une cour intérieure, T4 esprit maison/loft entièrement isolé et rénové en 2021, exposé Sud Ouest.
Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble, où vous serez les seuls occupants.

Il se compose d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine US équipée (37m2), 3 chambres avec chacune son placard ou dressing, une salle d'eau, buanderie et WC.
Type de chauffage : poêle à granulés 11,5 kw avec système de soufflerie.

Aucun travaux à prévoir à l'intérieur ou l'extérieur (toiture neuve).
Faibles charges.

2 caves et 2 greniers complètent ce bien, et possibilité de stationner dans la cour intérieure.

Contact : Julien MONEYRON au 06-73-15-33-72.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63000
  • Ville
    CLERMONT FERRAND
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    255500 EUR
  • Prix
    255500 EUR
  • Prix au m2
    2807 EUR
  • Charges copropriété
    79 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    6.07 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    *
  • Dont lots d'habitation
    *
  • Charges annuelles (ALUR)
    950 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    91 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 950€.
Affichage des informations légales : ARTHURIMMO - CLERMONT-FERRAND | Raison sociale : SARL QMFL UNITED | Adresse siège social : 18 avenue des Etats Unis - 63000 CLERMONT-FERRAND | Siret : 51539092000046 | RCS : Clermont Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR47 515390920 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : 120142154 |
Carte T : 6302 2019 000 042 855 délivrée par la CCI | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT FERRAND | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 6302 2019 000 042 855 | Date de délivrance : 2016-02-25 | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT FERRAND | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 30120 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ARTHURIMMO - CLERMONT-FERRAND
18 avenue des Etats Unis
63000 CLERMONT-FERRAND

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