Portail Immobilier en Auvergne : à , 0 m², 409 500 € | | Portail Immobilier en Auvergne Appartements A vendre 4 pièces clermont ferrand , Appartements A vendre 4 pièces le donjon , Appartements A vendre 4 pièces lapalisse , Appartements A vendre 4 pièces jaligny sur besbre , Appartements A vendre 4 pièces chamaliÈres , Appartements A vendre 4 pièces varennes sur allier Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (03) Allier, (15) Cantal, (43) Haute-Loire, (63) Puy-de-Dôme - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (03) Allier, (15) Cantal, (43) Haute-Loire, (63) Puy-de-Dôme - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Ile de France une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (03) Allier,(15) Cantal,(43) Haute-Loire,(63) Puy-de-Dôme

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3090FAG

RARE situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Clermont-Ferrand.
Venez découvrir ce superbe appartement de 105 m² en duplex, pour occuper les deux derniers étages d'un petite copropriété au calme.
Un bel escalier à vis en pierres de Volvic vous emportera jusqu'au troisième étage.
Depuis l'entrée un toilette avec lave mains et des rangements.
Face à vous un chaleureux salon pour vous prélasser, sur votre gauche une belle cuisine récente aménagée et équipée s'ouvre sur un très beau séjour baigné de lumière.
Les ouvertures entre ses 3 pièces vous permettent une fluidité surprenante.
A l'étage supérieur, en mezzanine une belle bibliothèque et son coin salon pour vos lectures ou pourquoi pas créer votre espace de travail.
Ensuite l'espace nuit avec ses 3 chambres lovées sous les toits, vous pourrez contempler les étoiles depuis les fenêtres de toit.
Une grande salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie avec coin dressing.
Et pour clore cette visite une belle terrasse pour partager des moments privilégier avec vos invités.
Cet appartement dessiné par un architecte et décoré avec goût est équipé pour votre confort d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière remplacée en 2021, de fenêtres en double vitrage et d'une isolation sous toiture.
N'attendez plus, contactez nous vite au 04.28.70.66.30 pour être les premiers à saisir ce lieu dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos affaires personnelles.
Pas de travaux à prévoir sur la copropriété si ce n'est l'installation de la fibre. Possibilité de louer un grand garage à proximité (reprise de la location actuelle).
Nombres de lots : 7 lots principaux / 18 lots secondaires
Charges annuelles : 1274€
Pas de procédure en cours.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63000
  • Ville
    CLERMONT FERRAND
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    409500 EUR
  • Prix au m2
    3900 EUR
  • Taxe Foncière
    1624 EUR
  • Coût Energie
    870 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    1274 EUR
  • Quote part de charges
    1274

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/10/2019
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    870.54 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2019
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 1274€.
Affichage des informations légales : MURAT IMMO VEYRE-MONTON | Raison sociale : MURAT IMMO | Adresse siège social : Chemin de Lacot - 63960 Veyre-Monton | Siret : 43434393500012 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL (société à associé unique) | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 6302 2018 000 035 226 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : N° 6302 2018 000 035 226 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

MURAT IMMO VEYRE-MONTON
Chemin de Lacot
63960 Veyre-Monton

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