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NC - Réf. 6806

APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR en bon état . Appartement T4 au calme de 76,25 m², à CLERMONT FERRAND (63000). Il est agencé comme suit : un salon double de 18 m² , une salle à manger de 11 m². Cet appartement dispose de deux chambres (de 10 et 11 m²) et d'une cuisine aménagée. Il comporte une salle d'eau et des toilettes. Il inclut également une entrée. Un chauffage collectif est installé dans l'appartement.

Cet appartement dispose d'un balcon. Une cave est associée à l'appartement.

Il est situé au 3e étage d'une résidence des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte cinq étages. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Pour vos véhicules, l'appartement est à vendre avec une place de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode.

Le bien se trouve à cinq minutes des écoles. Niveau transports en commun, la commune est bien desservie. Il y a un arrêt de bus et la gare à une minute du bien ainsi que le tram à 3 minutes. L'aéroport Clermont-Ferrand/Auvergne est situé à moins de 20 km. On trouve un grand choix de restaurants, plusieurs instituts universitaires et un bureau de poste à quelques minutes.

Son prix de vente est de 135500 euros

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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63000
  • Ville
    CLERMONT FERRAND
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    1 min
  • Piscine
    3 Km

Aspects financiers

  • Prix
    135500 EUR
  • Prix au m2
    1732 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    7.79 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    746
  • Dont lots d'habitation
    374
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Simple Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    78.2 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    276 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR

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  • URL 360°
    https://youtu.be/JZ0Znf_M-xU
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 746 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : ABRY Immobilier Issoire | Raison sociale : Abry Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Berbiziale - 63500 Issoire | Siret : 42358523100016 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR27423585231 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6302 2018 000 030 813 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : abry.fr | Date obtention du label : 04/12/2017

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Coordonnées de l’agence

ABRY Immobilier Issoire
33, rue Berbiziale
63500 Issoire

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