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à louer

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NC - Réf. 672

Votre agence ERA JAUDE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, Rue André Theuriet, ce ravissant appartement de 4 pièces, d'une superficie d'environ 97 m² situé à Clermont Ferrand , dans un environnement calme et agréable .
Il se compose d'un séjour traversant avec des portes fenêtres PVC double vitrage ouvert sur le balcon sans vis à vis,3 grandes chambres , une cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia, un WC, une salle d'eau avec double vasque, ainsi qu'un dressing.
Viens compléter ce bien, une cave spacieuse et aménagée et un garage .
Chauffage individuel au gaz.
A proximité de toute commodité : transport, école, place de Jaude.
Classe énergétique : F
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 6
Montant des charges : 1600 € annuelle
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur


NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    235000 EUR
  • Prix au m2
    2430 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    1200 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    96.68 m2
  • Surface estimée
    96.68 m2 environ
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrasse
    10.72 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non

Terrain

  • Gaz
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    389 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    86 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    14/03/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2320 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3180 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : ERA JAUDE IMMOBILIER | Raison sociale : PAM 63 | Adresse siège social : 82 Boulevard François Mitterrand - 63000 CLERMONT FERRAND | Siret : 88410535400010 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR66884105354 | Forme juridique : SAS | Capital social : 240 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012020000045283 - CCI LYON Métropole Saint- | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA JAUDE IMMOBILIER
82 Boulevard François Mitterrand
63000 CLERMONT FERRAND

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