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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1513

Idéalement situé sur la commune de Chamalières, bel appartement dans résidence prisée avec piscine. Disposant d'une exposition sans vis à vis et d'une belle luminosité, situé au 2e (dernier étage) sans ascenseur, ce grand T3 de plus de 77m² se compose d'une entrée desservant un séjour double (30.46m²) avec balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée, une loggia, deux chambres (12.40 et 9.20m²), salle d'eau, buanderie et wc. Il dispose également d'un garage privatif et d'une cave.
Vous souhaitez être proche de tout mais profitez du calme et d'une vue dégagée sans oublier de se prélasser au bord de la piscine....cet appartement est fait pour vous !!!
Charges annuel comprenant eau chaude et froide, chauffage collectif avec répartiteur et fond de travaux (245 Euros /mois).NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    208650 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1412 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    109
  • Dont lots d'habitation
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    2935.52 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    77.52 m2
  • Surface séjour
    30.45 m2

Extérieur

  • Année construction
    1971
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    261 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1124 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 109 lots.Les charges annuelles sont de 2935.52€.
Affichage des informations légales : PRO IMMO TRANSACTIONS | Raison sociale : PRO IMMO TRANSACTIONS | Adresse siège social : 1 Rue De L'Hotel De Ville - 63110 BEAUMONT | Siret : 33434692100052 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR5333434692100052 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°309 délivrée par la Préfecture du Puy de Dôme | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21360 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

PRO IMMO TRANSACTIONS
1 Rue De L'Hotel De Ville
63110 BEAUMONT

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