à louer

DERNIER ÉTAGE atypique F4 en duplex donnant sur parc

À vendre : découvrez cet appartement de 4 pièces de 64,56 m² situé à RIOM (63200), en centre ville avec stationnement aisé et gratuit juste devant, avec cour intérieur privative.

Il se situe au 3e et 4e étage d'une petite résidence sans charge de copropriété (sauf assurance).
La visite débute par l'entrée dans une cour d'une petite copropriété de 3 logements avec une remise privative pour vélo de plain pied.

L'accès à l'appartement est aisé et débute par une entrée desservant une première chambre avec un très grand placard, puis un joli bureau.
En face, vous trouverez une salle d'eau cocooning et un wc séparé.
En progressant vous découvrirez une très jolie cuisine récente, ouverte sur le séjour avec une double exposition, côté chaine des puys et côté parc.
Le coup de coeur pour cet appartement réside dans une mezzanine accessible depuis le bureau via un petit escalier donnant sur un espace nuit indépendant de 13.40 m2 au sol avec une vue superbe sur la chaine des puys.
Juste derrière cet espace nuit, une buanderie de 6m2 au sol permet d'avoir une belle zone de stockage.

L'appartement se situe à cinq minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien ainsi que le tram à 15 minutes. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. Il y a le cinéma Lux de même que de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Enfin, le marché Centre-Ville a lieu toutes les semaines.

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