à louer
Location de maisons
NC - Réf. 6126
Votre agence ERA CLERMONT-LAFAYETTE, spécialiste du sud Clermont, vous propose en EXCLUSIVITÉ, un appartement de type 4 à Beaumont avec garage double sécurisé, cave et balcons. Raccordement au réseau de chaleur.
*** VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 3D ***
La résidence Bois Beaumont est raccordée au réseau de chaleur, ce qui signifie une baisse significative des charges de copropriété liées au chauffage.
Cet appartement de 86m² est idéalement situé proche du CHU, du centre-ville et du parc de Beaumont, des transports, commerces, écoles, collège et de l'Université Campus des Cézeaux.
Situé au 2ème et dernier étage, il est composé d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie de 24 m2, d'une grande cuisine indépendante aménagée, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Depuis les baies vitrées de la pièce de vie et de l'une des chambres, vous accédez aux agréables balcons. De grands placards complètent ce bien.
Garage double de 27m2 au sous-sol sécurisé de la résidence et cave.
Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques et manuels.
Il est possible d'agrandir la pièce de vie en tombant les cloisons de l'entrée et du couloir, et accéder ainsi directement à la cuisine.NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal63110
- VilleBEAUMONT
- PaysFrance
- Etage2
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix169900 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)59.05 %
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété688
- Dont lots d'habitation225
- Charges annuelles (ALUR)2910 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface86 m2
- Surface terrasse9 m2
Extérieur
- JardinNon
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Nombre niveaux1
Autres
- Fibre OptiqueOui
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)13/07/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique11/04/2022
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire207 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre41 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1270 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1770 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 688 lots.Les charges annuelles sont de 2910€.Affichage des informations légales : ERA CLERMONT LAFAYETTE IMMOBILIER | Raison sociale : FLOCECO | Adresse siège social : 145 boulevard Lafayette - 63000 CLERMONT FERRAND | Siret : 43990421000051 | RCS : CLERMONT-FERRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR94439904210 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÔME | Date de délivrance : 2023-07-27 | Lieu de délivrance : Boulevard Lavoisier 63100 CLERMONT FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27839 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6302 2017 000 022 607 | Date de délivrance : 2023-07-27 | Lieu de délivrance : Boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 27839 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise consommateurs | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 05/10/2017
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
ERA CLERMONT LAFAYETTE IMMOBILIER
145 boulevard Lafayette
63000 CLERMONT FERRAND
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