à louer
Location de maisons
NC - Réf. 6140
Votre agence ERA Montferrand République vous propose à ROYAT, ce ravissant appartement de 125 m2 rénové récemment qui saura vous séduira par sa décoration moderne et le volume des pièces.
Vous cherchez un appartement spacieux et contemporain avec un joli extérieur dans un environnement paisible tout en étant proche du centre ville? Ne cherchez plus !
L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble entretenu. Il saura vous charmer par sa spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 60 m2 dont une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur une splendide terrasse aménagée avec coin de verdure. Un premier espace de nuit parental comprenant une chambre avec dressing, une salle d'eau et wc indépendant. Un second espace nuit composé de deux chambres dont une donnant sur terrasse, une salle de bains, cellier, un wc séparé.
**Visite virtuelle immersive disponible sur notre site Internet**
Classe énergétique : D
Les charges de copropriété seront revus à la baisse suite à la mise en place de répartiteur sur chaque radiateur.
Possibilité de se garer à proximité ou de louer une place de parking dans la cour de l'immeuble.NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal63400
- VilleCHAMALIERES
- PaysFrance
Aspects financiers
- Prix390000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)4.28 %
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété6
- Dont lots d'habitation6
- Charges annuelles (ALUR)4628 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface125.63 m2
- Surface terrain200 m2
Extérieur
- JardinOui
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique13/09/2021
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire221 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre41 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1730 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2420 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 4628€.Affichage des informations légales : ERA CLERMONT LAFAYETTE IMMOBILIER | Raison sociale : FLOCECO | Adresse siège social : 145 boulevard Lafayette - 63000 CLERMONT FERRAND | Siret : 43990421000051 | RCS : CLERMONT-FERRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR94439904210 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÔME | Date de délivrance : 2023-07-27 | Lieu de délivrance : Boulevard Lavoisier 63100 CLERMONT FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27839 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6302 2017 000 022 607 | Date de délivrance : 2023-07-27 | Lieu de délivrance : Boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 27839 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise consommateurs | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 05/10/2017
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
ERA CLERMONT LAFAYETTE IMMOBILIER
145 boulevard Lafayette
63000 CLERMONT FERRAND
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