à louer
Location de maisons
NC - Réf. 6169
Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité sur la commune de CLERMONT-FERRAND, à proximité du stade Gabriel Montpied, un appartement T4 en duplex de 78.08 m2 et sa place de parking en sous-sol.
Dans une résidence sécurisée récente de 2018, un appartement en duplex situé au deuxième et dernier étage composé d'un salon ouvert sur cuisine, coin bureau, deux chambres avec placards, salle de bains et wc séparé.
Au deuxième niveau, une chambre avec une belle hauteur sous plafond et placard intégré, une salle d'eau.
Accès à une belle terrasse de 20 m2 offrant de belles possibilités et une vue dégagée.
Place de parking en sous sol.
Proximité des transports en communs (bus et tram).
Actuellement loué 830 € charges comprises (700 +130 € de charges).
Rendement d'environ 5 %
Classe énergétique : BNC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal63100
- VilleCLERMONT FERRAND
- PaysFrance
- Etage2
Aspects financiers
- Prix174900 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriéténc
- Dont lots d'habitationnc
- Charges annuelles (ALUR)2530 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface78.08 m2
- Surface terrasse20 m2
Extérieur
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Nombre niveaux1
Autres
- Fibre OptiqueOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique23/03/2018
- Consommation énergie primaireB
- Valeur consommation énergie primaire53 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre20 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2530€.Affichage des informations légales : ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER | Raison sociale : FLOCECO | Adresse siège social : 12 rue Debay Facy - 63100 CLERMONT FERRAND | Siret : 43990421000036 | RCS : CLERMONT FERRRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR94439904210 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : RCP |
Carte T : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÔME | Date de délivrance : 2023-07-27 | Lieu de délivrance : boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6302 2017 000 022 607 | Date de délivrance : 2023-07-20 | Lieu de délivrance : boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : A.N.M | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 05/10/2017
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
12 rue Debay Facy
63100 CLERMONT FERRAND
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