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à louer

Location de maisons

- Réf. 9151

Bel Appartement lumineux et spacieux situé au deuxième étage d'une résidence calme et bien entretenue et très prisée en bordure d'un des plus beau parc du secteur et des commodités.
Ce logement familial dispose : d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un salon sur balcon/terrasse et espaces verts, de trois chambres, d'un wc, et d'une salle de bain.
Le plus : Pièce supplémentaire donnant sur salon pouvant faire office de chambre, bureau ou séjour.
Beau Balcon exposé ouest.
Cave, places de parking disponibles sur la résidence.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63118
Ville
CEBAZAT
Etage
2
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
162300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
138
Dont lots d'habitation
138
Charges annuelles (ALUR)
2430 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
95 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit plat
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Nombre niveaux
1

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/03/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
178 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
173 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 138 lots.Les charges annuelles sont de 2430€.
Affichage des informations légales : ABRY Immobilier Issoire | Raison sociale : Abry Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Berbiziale - 63500 Issoire | Siret : 42358523100016 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR27423585231 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6302 2018 000 030 813 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : abry.fr | Date d'obtention du label : 04/12/2017

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