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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 9323

Appartement 4 pièces à vendre à Clermont Ferrand - Salins

A vendre,
Appartement de 4 pièces à Clermont Ferrand, dans le quartier des Salins, proche de la gare routière, proche du centre ville.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur, cet appartement de 62.63 m² comprend une cuisine,un salon, deux chambres, une salle de bains,un toilette,un débarras.
Aucun travaux à prévoir.
Un grand garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Le prix de vente est de 194400 €. Référence de l'annonce : 9323.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63000
Ville
CLERMONT FERRAND
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
194400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
28
Dont lots d'habitation
21
Charges annuelles (ALUR)
500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
62.63 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/11/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
258 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
252 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
56 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1540 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots.Les charges annuelles sont de 500€.
Affichage des informations légales : ABRY Immobilier Issoire | Raison sociale : Abry Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Berbiziale - 63500 Issoire | Siret : 42358523100016 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR27423585231 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6302 2018 000 030 813 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : abry.fr | Date d'obtention du label : 04/12/2017

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ABRY Immobilier Issoire
33, rue Berbiziale
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