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à louer

Location de maisons

NC - Réf. GB-1466

Secteur La Glacière : Bel appartement T4 Bis d'environ 101 m² composé d'une entrée ouvrant sur cuisine aménagée, double séjour avec terrasse et balcon. Un beau couloir dessert ainsi 2 salles d'eau et 3 chambres. WC indépendants. Nombreux rangements présents.

Bien que demandant quelques rafraichissements esthétiques, cet appartement reste en très bon état et ne demande aucuns travaux. Construction de très belle qualité et environnement très plaisant. Situation calme et offrant une large vue sur Clermont-Ferrand et le Puy de Dôme.

Remarque : L'ensemble des huisseries vient d'être changé !

A cela s'ajoute une très grande cave en sous sol, un garage double et un grand jardin collectif avec sa partie potager.

Une visite virtuelle est disponible sur demande ou bien sur notre site internet.
Très belle opportunité, n'hésitez pas à nous contacter pour visiter !

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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63100
  • Ville
    CLERMONT FERRAND
  • Pays
    France
  • Secteur
    LA GLACIERE
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    235956 EUR
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    36
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    2952 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    100.76 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Les charges annuelles sont de 2952€.
Affichage des informations légales : Weiss Immobilier | Raison sociale : Cas'Immo | Adresse siège social : 26 Avenue Du Puy De Dome - 63100 Clermont Ferrand | Siret : 48989117600039 | RCS : CLERMONT-FERRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR59489891176 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 6302 2018 000 032737 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 14 Bd Marie et Alexandre Oyon - LE MANS CEDEX 9 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Jean-François RIFFARD | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Weiss Immobilier
26 Avenue Du Puy De Dome
63100 Clermont Ferrand

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